财税知识库
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置顶精选二手房税费
买卖二手房到底要交哪些税？契税、增值税、个税分别怎么算？
买二手房一般涉及四项税：买方缴契税（1%—3%），卖方缴增值税及附加（满2年免征、不满2年按3%征收率全额缴）、个人所得税（满五唯一免征，否则差额20%或核定1%—3%），印花税个人买卖住房暂免。
水星报告团队·9 分钟
个税专项附加扣除有哪七项？标准是多少、怎么填报、容易漏的点都在这
现行个税专项附加扣除共七项——子女教育、3岁以下婴幼儿照护、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人，按月或按年定额扣除，需在个人所得税App填报、次年汇算时兑现。
工资薪金和劳务报酬，个税到底差在哪？
核心差别在于有没有"雇佣/任职关系"——有就是工资薪金，没有就是劳务报酬；两者预扣方式和预扣率不同，但都属综合所得，年度都要并入汇算清缴，多退少补。
个人没有公司，怎么去税务局代开发票？增值税和个税到底怎么算？
自然人可凭身份证到办税服务厅或电子税务局申请代开增值税普通发票，增值税在小额起征点或小规模优惠下常可免征，但个税不在代开环节一次缴清——劳务报酬由付款方预扣预缴并要并入年度汇算，经营所得部分地区按核定率预征。
个人转让公司股权，个税到底怎么算？"0 元/平价转让"为什么照样被核定补税？
个人转让股权按"财产转让所得"缴 20% 个税，应纳税所得额=转让收入−股权原值−合理费用；即使你写"0 元"或"平价"转让，只要收入明显偏低又没有正当理由，税务机关可按净资产份额核定收入，照样补税。
股东从公司借钱年底没还，要按分红交 20% 个税吗？
要交。个人股东在一个纳税年度内向公司借款，年度终了后既不归还、又没用于企业生产经营的，未归还部分会被视同公司向股东的红利分配，按"利息、股息、红利所得"计征 20% 个人所得税。
年终奖个税怎么算？单独计税和并入综合所得，哪个更划算？
年终奖可以二选一——单独计税（奖金÷12 查月度税率表）或并入综合所得；多数情况下中高收入者单独计税更省、低收入者并入综合所得更省，但要避开 36000、144000 等临界点，否则多发 1 元可能反而到手少几千。